Memoria de calidades

 

ESTRUCTURA
Forjados unidireccionales de hormigón armado, con bovedilla de arlita. Vigas planas y pilares de hormigón armado. Cantos de vuelos en losa de hormigón.

ALBAÑILERIA
Distribución interior de viviendas con tabique de ladrillo y enlucido de yeso. Separación entre viviendas mediante Acustistac. Cubierta: Plana, tipo invertida, transitable y cubierta inclinada con forjado de hormigón, aislamiento térmico y teja de hormigón o similar.

PAVIMENTOS
Pavimento de salón- comedor, recibidor, distribuidores, dormitorios en pavimento aminado AC3. Pavimentos en gres en cocina, baños y aseos. Pavimentos de terrazas o zonas exteriores comunes: cerámico antideslizante.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio. Doble acristalamiento con cámara. Persianas de aluminio con poliuretano inyectado.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de madera pintadas en blanco. Puertas de armarios empotrados en los dormitorios, las puertas a juego con la carpintería interior de la vivienda. Rodapié a juego con carpintería interior.

REVESTIMENTOS
Pintura lisa en todas las dependencias excepto en cocinas, baños y aseos, en que se utilizará material cerámico.

CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA. APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada. Bañera o ducha con columna con función hidromasaje en baño principal. Griferías monomando.

 

AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación para acondicionamiento de aire en la vivienda realizada con conductos de fibra de vidrio recubierta de aluminio por las dos caras, rejillas de doble regulación en las conducciones de impulsión y fijas en las de retorno. Falso techo desmontable en aseos.

ELECTRICIDAD
Tomas de televisión y línea de teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios. Puntos de luz conmutados en todos los dormitorios y pasillos.

INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES
Viviendas adaptadas a la normativa vigente de telecomunicaciones.

MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS
Frente de cocina con muebles inferiores y superiores. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Dotación de electrodomésticos: placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas y lavadora.

SEGURIDAD
Puerta de acceso con cerradura de seguridad. Videoportero en vivienda.

ZONAS COMUNES
Zaguán en mármol. Ascensor con doble velocidad y puertas automáticas, adaptado a minusválidos, incluyendo bajada a sótanos o acceso a azotea mediante llave. Piscina comunitaria con sistema completo de depuración. Zonas exteriores ajardinadas.

NOTAS: Estas calidades podrán ser modificadas por otras similares o superiores por
exigencias de la dirección técnica.