Memoria de calidades

 

ESTRUCTURA
Forjados unidireccionales de hormigón armado, con
bovedilla de arlita. Vigas planas y pilares de hormigón
armado. Cantos de vuelos en losa de hormigón.

ALBAÑILERIA
Distribución interior de viviendas con tabique de
ladrillo y enlucido de yeso. Separación entre viviendas
mediante Acustistac. Cubierta: Plana, tipo invertida,
transitable y cubierta inclinada con forjado de
hormigón, aislamiento térmico y teja de hormigón
o similar.

REVESTIMENTOS
Pintura lisa en todas las dependencias excepto
en cocinas, baños y aseos, en que se utilizará
material cerámico.

APARATOS SANITARIOS
Sanitarios de porcelana vitrificada.
Bañera o ducha con columna con
función hidromasaje en baño
principal. Griferías monomando.

PAVIMENTOS
Pavimento de salón-comedor, recibidor, distribuidores
y dormitorios en pavimento laminado AC4. Pavimentos
en gres en cocina, baños y aseos. Pavimentos de terrazas
o zonas exteriores comunes: cerámico antideslizante

INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES
Viviendas adaptadas a la normativa vigente
de telecomunicaciones.

AIRE ACONDICIONADO
Instalación para acondicionamiento de aire en
la vivienda realizada con conductos de fibra
de vidrio de aluminio por las dos caras, rejillas
de doble regulación en las conducciones de
impulsión y fijas en las de retorno. Falso techo
desmontable en aseos.

 

ELECTRICIDAD
Tomas de televisión y línea de teléfono y
datos en salón, cocina y dormitorios. Puntos
de luz conmutados en todos los dormitorios
y pasillos.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Sistema de calefacción central con
contador individual y control de
temperatura en cada vivienda mediante
cronotermostato programable.
Radiadores de aluminio.

ZONAS COMUNES
Zaguán en mármol. Ascensor con doble
velocidad y puertas automáticas, adaptado
a minusválidos, incluyendo bajada a sótanos
o acceso a azotea mediante llave. Piscina
comunitaria con sistema completo de
depuración. Zonas exteriores ajardinadas.

SEGURIDAD
Puerta de acceso con cerradura de seguridad.
Vídeoportero en vivienda

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de madera pintadas
en blanco. Puertas de armarios empotrados
en los dormitorios, las puertas a juego
con la carpintería interior de la vivienda.
Rodapié a juego con carpintería interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio.
Doble acristalamiento con
cámara. Persianas de aluminio
con poliuretano inyectado.